728x90 반응형 전체 글538 서울의 판자촌, 과연 새로운 아파트 단지로 변신할까? 서울의 오래된 판자촌이 새로운 아파트 단지로 변신하고 있다. 서울시와 구청의 적극적인 지원과 함께 다양한 재개발 계획이 가시화되고 있으며, 이로 인해 판자촌의 미래에 대한 기대가 높아지고 있다. 이번 포스팅에서는 서울의 주요 판자촌들이 어떤 변화를 맞이하고 있는지, 그리고 이러한 변화가 어떤 의미를 가지는지 살펴보자. 서울의 판자촌 개발 현황개미마을, 신속통합기획을 통한 재개발 추진홍제동 개미마을은 서울의 대표적인 노후 불량 주택지로, 70여 년 전 6·25전쟁 당시 피란민들이 모여들어 형성된 곳이다. 오랜 기간 동안 재개발이 추진되었지만 복잡한 소유 관계와 낮은 사업성 때문에 번번이 실패했다. 그러나 최근 서대문구는 홍제4재개발 해제구역과 공공재개발에서 탈락한 문화마을 일대를 통합하여 신속통합기획을 통.. 2024. 5. 15. 아파트 전셋값이 오르는 이유 서울 주요 지역의 아파트 전셋값이 크게 오르고 있다. 이 현상은 수요와 공급의 불균형, 그리고 다양한 제도적 요인들이 복합적으로 작용하고 있기 때문이다. 이번 글에서는 이러한 전셋값 상승의 구체적인 이유를 알아보자. 전셋값 상승의 주요 요인수요 증가와 공급 부족서울 아파트 매매 가격이 7주 연속 상승하면서 매매 수요가 전세 수요로 전환되고 있다 (서울신문). 이는 높은 대출 금리와 신규 아파트 공급의 감소 때문으로 분석된다. 또한, 최근 빌라 전세 사기 여파로 인해 빌라 전세 수요가 아파트 전세로 이동하면서 아파트 전세 수요가 더욱 증가했다 (인터넷뉴스 한경닷컴).하지만 신규 아파트 공급이 줄어들면서 전세 매물이 크게 감소하였다. 예를 들어, 작년 1월에 약 5만 5,000건이었던 서울 아파트 전.. 2024. 5. 13. 소득이 낮은 사람에게 더 많은 투표권을 부여하자는 이야기가 있다고 합니다.! 최근 민주주의 참여를 증진하기 위한 논의에서 저소득자에게 더 많은 투표권을 부여하자는 제안이 등장했다. 이 제안은 경제적 불평등을 해소하고, 사회적으로 소외된 계층이 정치적으로 더 잘 대표되도록 하는 데 초점을 맞추고 있다. 이러한 제안의 배경과 잠재적 영향을 이해하는 것이 중요하다. 저소득자 투표권 확대의 필요성경제적 불평등 해소를 위한 투표권 강화경제적 불평등은 여전히 중요한 문제로 남아 있으며, 부의 격차는 계속해서 확대되고 있다. 전통적인 방식인 누진세와 같은 재분배 정책은 이러한 불평등을 완화하려는 목적을 가지고 있지만, 그 효과는 제한적일 때가 많다.이에 따라 차등 투표권과 같은 대안적 접근 방식이 제안되고 있다. 이는 저소득층의 투표권을 강화함으로써 이들의 목소리를 더욱 반영하고, 자원이 취.. 2024. 5. 12. 연금 소득도 일정 금액을 초과하면 종합소득으로 신고해야 한다 많은 분들이 노후를 대비하여 연금을 준비하고 계신데, 이러한 연금 소득도 일정 금액을 넘어서면 종합소득세 신고 대상이 된다는 사실을 알고 계신가요? 연금 소득의 종류와 신고 기준에 대해 자세히 살펴보고, 언제 어떻게 신고를 해야 하는지 알아보도록 하자. 공적 연금과 사적 연금의 신고 기준공적 연금 소득공적 연금에는 국민연금, 공무원연금 등이 포함된다. 이들 연금은 기본적으로 연금 지급 시 세금이 원천징수되기 때문에 별도의 종합소득세 신고를 요하지 않는다. 다만, 다른 소득이 있는 경우에는 공적 연금소득도 합산하여 종합소득세 신고를 해야 한다.사적 연금 소득사적 연금소득에는 퇴직연금계좌와 연금저축 등이 포함된다. 연간 총액이 1,200만 원을 초과할 경우에는 종합소득세 신고를 반드시 해야 한다. 여러 금융.. 2024. 5. 10. 가족 간 용돈, 큰 금액일 때 세금이 붙는다고? 우리는 종종 가족 간에 용돈을 주고받으며 서로를 돕는다. 하지만 큰 금액의 용돈은 증여세가 붙을 수 있어 주의가 필요하다. 오늘 포스팅에서는 가족 간에 오가는 금액이 클 때 발생하는 증여세의 기준과 면제 조건에 대해 알아보자.사회 통념을 벗어나는 큰 금액의 용돈은 증여세 대상 일반적으로 생활비나 교육비 명목으로 주고받는 소액의 용돈은 증여세의 대상이 아니다. 하지만 수천만 원이 넘는 큰 금액의 용돈은 사회 통념을 벗어난 증여로 간주될 수 있다. 이러한 큰 금액의 용돈은 증여세가 최저 10%에서 최대 50%까지 부과될 수 있다.용돈으로 집이나 주식을 살 경우 증여세 문제용돈을 받아 생활비로 사용하는 것은 문제가 되지 않지만, 이를 모아서 주택 매입이나 주식 투자 등 다른 용도로 사용할 경우, 이는 비과세 .. 2024. 5. 9. 주택연금 대상자라면 꼭 확인해야 할 몇 가지 사항 주택연금은 노후 대비를 위해 국가에서 제공하는 제도로, 일정 조건을 만족하는 주택 소유자가 가입할 수 있다. 이 글에서는 주택연금 대상자가 되었을 때 고려해야 할 중요한 사항들을 살펴보고, 주택연금의 혜택을 최대한 활용할 수 있는 팁을 제공하겠다. 대출 상환 후 주택연금 가입을 고려하라주택연금에 가입하기 전에 주택담보대출이 있을 경우, 대출을 먼저 상환하는 것이 현명하다. 대출이 남아있는 상태에서 주택연금을 가입하면, 받게 될 연금에서 대출금과 이자가 공제되므로 실제로 받는 연금액이 예상보다 적을 수 있다. 예를 들어, 대출금 3,000만 원이 남은 3억 원 짜리 주택을 가지고 주택연금에 가입했을 때, 기대했던 것보다 약 18% 정도 적은 연금을 받게 된다. 이는 장기적으로 보았을 때 대출을 상환하고 주.. 2024. 5. 9. 중소기업 취업자를 위한 소득세 감면 혜택 안내 우리 사회는 다양한 구성원들이 어우러져 살아가고 있다. 이 중 청년, 고령자, 장애인, 경력단절여성 등은 취업 시장에서 다양한 어려움을 겪곤 한다. 이러한 배경에서, 중소기업에 취업한 이들을 위한 소득세 감면 혜택은 큰 도움이 될 수 있다. 중소기업 소득세 감면은 국가가 제공하는 중요한 지원책 중 하나로, 재정적 부담을 줄이고 경제 활동을 촉진하는 데 기여한다. 소득세 감면 대상 및 조건중소기업에 취업한 청년, 고령자, 장애인, 경력단절여성은 소득세 감면의 혜택을 받을 수 있다. 각 대상별로 감면 기간과 조건이 상이하므로, 이를 명확히 이해하는 것이 중요하다.청년의 감면 혜택청년(15세에서 34세 이하)은 취업일 기준으로 최대 5년 동안 근로소득의 90%에 대해 소득세를 감면받는다. 이 경우, 연간 최대.. 2024. 5. 8. 주식시장에서 : 기업공개 IPO란 무엇인가? 투자의 세계에 발을 들이는 많은 이들에게 "IPO"라는 용어는 다소 생소하게 느껴질 것이다. 금융 시장에서 자주 회자되는 용어 중 하나는 'IPO'인데, IPO, 즉 기업공개는 주식을 처음으로 대중에게 판매하는 과정을 의미한다. 이 과정은 기업에게 중요한 자본을 모집하는 기회를 제공하며, 투자자들에게는 새로운 투자 기회를 열어준다. IPO는 투자자에게 매력적인 기회를 제공할 수 있지만, 동시에 리스크도 존재한다. 이 글에서는 IPO가 왜 중요한지, 그리고 이를 통해 기업과 투자자가 얻을 수 있는 이점과 위험을 상세히 설명하려 한다.IPO의 기본 개념 이해IPO는 Initial Public Offering의 약자로, 한국어로는 '초기 공개 제공'이라는 의미이다. 기업이 주식시장에 처음으로 자신의 주식을 .. 2024. 5. 7. 금이냐 코인이냐, 투자하기엔 어떤 것이 좋을까? 우리는 경제적 불확실성 속에서도 지속적으로 자산을 보호하고 증식하는 방법을 모색해야 한다. 현재 투자 시장에서 주목받는 두 가지 자산은 금과 암호화폐(코인)다. 이 두 자산은 각각 고유의 장단점을 지니고 있어 투자자의 선택에 따라 큰 차이를 만들어낼 수 있다. 오늘 포스팅에서는 금과 암호화폐 각각의 특성을 비교해 보고 어떤 것이 본인에게 좋을지에 대해 같이 고민 하고자 한다. 금 투자의 장점과 한계 금은 오랜 세월 동안 가치 저장 수단으로 사용되어 왔다. 경제적 불확실성이나 인플레이션 등의 상황에서도 그 가치가 유지되는 경향이 있어 많은 투자자가 안전 자산으로 여기고 있다. 또한, 금은 시장 변동성이 상대적으로 낮아 장기적인 투자에 적합하다.하지만 금가격은 일반적으로 경제 상황이 호전될 때 상대적으로 수.. 2024. 5. 7. 스트레스 DSR의 이해와 그 영향 최근 금융 규제에서 중요한 변화가 생겼다. 바로 '스트레스 DSR'이라는 새로운 대출 규제가 도입된 것이다. 이 규제는 금융 안정성을 강화하고, 가계 부채를 효율적으로 관리하기 위한 목적으로 시행되고 있다. 스트레스 DSR이란 무엇인가에 대해 알아보고, 이 새로운 규제가 대출 시장에 미치는 영향을 분석해보자. 스트레스 DSR이란?스트레스 DSR은 기존의 부채원리금상환비율(DSR) 규제를 강화한 것이다. DSR은 대출자의 연 소득 대비 대출 원금과 이자의 상환 비율을 정해 이 비율을 초과하는 대출을 제한하는 규제다. 기존의 DSR이 대출자의 현재 금융 상황만을 고려한 반면, 스트레스 DSR은 미래의 금리 상승 가능성까지 고려하여 보다 엄격한 대출 한도를 설정한다. 예를 들어, 기본 대출 금리에 미래 금리 .. 2024. 5. 6. 금값이 오르는 이유: 경제 불안과 금리 변동의 영향 금은 인류 역사상 가장 오랫동안 가치를 지켜온 귀중한 금속이다. 특히 경제적 불확실성이 클 때, 금값은 주목받곤 한다. 최근 2~3년 동안 금값이 상승한 원인을 살펴보면, 이는 주로 경기 침체 예상과 금리 인하 등으로 인한 것이다. 오늘 포스팅에서는 금값이 오르는 이유와 이에 대한 다양한 경제적 맥락을 알아보고자 한다. 경기 침체가 예상될 때 금값은 왜 오르는가?경기 침체가 예상될 때, 투자자들은 종종 보다 안전한 투자처를 찾는다. 이러한 상황에서 금은 '안전 자산'으로 간주된다. 경기 불안정이나 금융 시장의 불안으로부터 자산을 보호하려는 투자자들의 수요가 증가하면 금값이 상승한다. 실제로 경기가 하강할 것이라는 예측이 나올 때마다 금에 대한 투자가 증가하여 금값이 상승하는 경향이 있다.금리 인하 시기에.. 2024. 5. 6. 왜 월급은 한 달에 한 번 받을까? 급여 지급 체계 이해하기 월급날은 많은 직장인에게 특별한 날이다. 매월 일정한 날짜에 급여를 받는 것은 이제 일상의 한 부분이 되었지만, 이러한 급여 지급 방식에 대해 궁금증을 가진 사람들도 많다. 왜 우리는 월급을 한 달에 한 번 받는 것일까? 이 질문에 대한 답을 찾아보며, 우리나라의 급여 지급 체계에 대해 깊이 있게 알아보자. 우리나라에서 월급제가 보편화된 역사적 배경우리나라에서 월급을 한 달에 한 번 받는 관행은 꽤 오래된 전통에서 비롯된다. 고려와 조선 시대의 기록을 살펴보면, 공무원이나 군인들이 월급을 받았다는 사실이 확인된다. 이러한 관행은 농업 중심의 사회에서도 나타나는데, 당시에는 주로 농작물이나 면포 등의 물품으로 급여를 지급했다. 급여 지급의 월별 정산 방식은 관리와 군인 등의 정기적이고 공식적인 업무에 대한.. 2024. 5. 5. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 45 다음 728x90 반응형 LIST
