728x90 반응형 전세보증보험4 전세보증보험 가입 요건 강화: 변화와 영향 최근 전세보증보험 가입 요건이 강화될 예정이라는 소식이 전해지면서 많은 세입자들이 불안감을 느끼고 있다. 전세보증보험은 임차인의 전세보증금을 보호하는 중요한 수단이기에, 이러한 변화가 어떤 영향을 미칠지 궁금해하는 분들이 많다. 이번 글에서는 기존의 가입 요건이 어떻게 변경되는지, 그 이유는 무엇인지, 그리고 이러한 변화가 세입자와 임대인에게 어떤 영향을 미칠지 알아보자. 기존 전세보증보험 가입 요건과 변경 사항현재 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증보험 가입 요건은 다음과 같다:전세가율: 주택가격 대비 전세보증금 비율이 90% 이내여야 한다.주택가격 산정: 아파트는 실거래가를 기준으로 하며, 비아파트의 경우 공시가격의 140%를 주택가격으로 간주한다.그러나 최근 HUG는 전세보증보험 가입 요건을 강화하.. 2024. 12. 2. 전세 보증보험 기준 강화: 전세사기 예방을 위한 새로운 조치 정부는 최근 전세사기를 방지하고 임차인의 보호를 강화하기 위해 전세 보증보험의 가입 기준을 변경하였다. 이 변경은 주택도시보증공사(HUG)에서 관리하는 전세금 반환 보증보험에 적용되며, 특히 수도권 빌라의 대다수가 새로운 기준에 부합하지 못해 큰 영향을 받을 것으로 예상된다. 전세 보증보험의 역할과 중요성 전세 보증보험은 임대인이 임차인에게 전세금을 반환하지 못하는 상황을 대비하여 마련된 제도다. 이 보험은 매매가 대비 전세가의 비율과 보증금의 총액을 기준으로 가입 여부가 결정된다. 기존에는 매매가 대비 전세가 비율이 100% 이하이며, 수도권은 7억원 이하, 기타 지역은 5억원 이하인 주택에 가입이 가능했다. 변경된 기준과 그 영향 2023년 5월부터 적용되는 새로운 기준에 따르면, 매매가 대비 전세가.. 2024. 4. 12. 23년 10월 06일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 10월 05일 브리핑 보기 전세사기 피해자, 법률비용 250만원 받을 수 있다 https://v.daum.net/v/20231006063306591 전세사기 피해자, 법률비용 250만원 받을 수 있다 5일 국토교통부는 '전세사기 피해자 지원 보완방안'을 발표했다. 저리 대환대출의 소득요건을 완화하고 보증금 기준과 대출액 한도를 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법' 상 피해 v.daum.net 조직적인 전세사기로 인한 피해가 확대되고 있으며, 전세 계약 만료로 인한 역전세난이 예상되고 있습니다. 정부는 이에 대비하여 피해자 지원을 강화하기로 결정했다. 특별법 시행 이후 4개월 동안 6063건의 전세사기 피해자가 확인되었으며, 이들.. 2023. 10. 6. 23년 06월 09일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다 토지거래허가구역 재지정…"투기수요 차단, 불가피한 조치" https://im.newspic.kr/yOiQZ5V 토지거래허가구역 재지정…투기수요 차단, 불가피한 조치 ▲ 서울시가 이달 22일 지정 기한이 만료되는 삼성‧청담‧대치‧잠실 4개 지역에 대해 토지거래허가구역을 1년 연장하기로 했다. 사진은 서울 시내 주택 밀집 지역. [사진=뉴시스] im.newspic.kr 서울시는 삼성, 청담, 대치, 잠실의 4개 지역에 대한 토지거래허가구역 지정 기한을 1년 연장했다. 이번 조치는 2020년 6월에 토지거래허가구역으로 지정된 이후에 1년씩 기한이 연장되었던 지역에 대한 연장 조치이며. 삼성동, 청담동, 대치동, 잠실동 일대는 총 14.4㎢로 국제교류복합지.. 2023. 6. 9. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
