24년 01월 17일 오늘의 부동산 뉴스pic

오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다.

 

24년 01월 16일 브리핑 보기

상반기 SOC 예산 '12.4조', 부동산 경기 회복의 활로 될까

https://v.daum.net/v/20240117041121494

상반기 SOC 예산 '12.4조', 부동산 경기 회복의 활로 될까

국토교통부가 건설경기 침체 대응을 위해 2024년에 20조8000억원의 사회간접자본(SOC) 사업을 신속 집행할 계획을 발표했다. 이 중 19조1000억원은 경제 활성화와 관련된 부분으로 조기 집행 대상으로 선정되었으며, 상반기에 65.0%인 12조4000억원을 조기 집행할 예정이다. 주요 분야로는 도로, 철도, 공항, 지역 및 도시 SOC 등이 포함되며, 특히 민간 건설투자의 부진을 고려하여 공공부문 중심의 건설투자에 집중하고 있다.

집주인 꼬드겨 무자본 갭투자한 중개인, 알고도 집 판 주인

https://v.daum.net/v/20240116133037024

집주인 꼬드겨 무자본 갭투자한 중개인, 알고도 집 판 주인

2021년 안산에서 전세사기로 연루된 공인중개사 2,615명 중 429명(16%)이 위반 행위로 적발됐다. 국토부는 3차 전세사기 특별점검 결과를 발표하며, 폐업 후 등록증을 빌려 운영하는 등 부정행위도 적발되었다. 적발된 중개사 429명 중 68건은 경찰에 수사 의뢰했다. 이 중에는 집주인 A씨와의 전세사기 사건에 연루된 공인중개사 B씨 등이 포함돼 있다.

서울 아파트 신규입주 물량 ↓…전셋값 상승세 이어지나?

https://v.daum.net/v/20240117064207038

서울 아파트 신규입주 물량 ↓…전셋값 상승세 이어지나?

서울 아파트 전셋값 상승으로 전세난민들이 수도권으로 이동하는 현상이 나타나고 있다. 서울 아파트의 전셋값은 34주 연속 상승하여 3.3㎡당 2317만원으로 기록되었고, 이로 인해 주거 불안 흐름이 이어지고 있다. 특히 서울 아파트의 입주 물량이 감소할 것으로 예상되어 전세값 상승세가 계속될 전망이며, 이로 인해 서울 거주자들이 수도권 지역의 아파트를 매입하는 사례도 증가하고 있다. 전문가들은 앞으로도 수도권 지역의 주택시장 불안이 지속될 것으로 예측하고 있다.

새 오피스텔 여러채 사면? 다주택 중과세 안 합니다

https://v.daum.net/v/20240117030122048

새 오피스텔 여러채 사면? 다주택 중과세 안 합니다

정부의 '1·10 부동산 대책'에서는 소형 주택 공급 활성화와 지방 미분양 아파트, 인구 감소 지역의 빈집 문제 해결을 위해 '다주택 규제'를 일부 완화하는 내용이 발표되었다. 이로써 소형 오피스텔이나 미분양 아파트를 매입해도 세금 부담이 적어지게 되는데 또한, 이 정책에 따라 주택을 추가로 매입하더라도 세금 혜택을 받을 수 있게 되었다. 그러나 정책이 언제부터 시행될지와 관련 법 개정이 필요한 부분도 있어 구체적인 시행 시기는 불분명하다.

작년 4분기 서울 아파트 절반 이상 하락 거래... ‘노도강’ 낙폭 커

https://v.daum.net/v/20240117074045792

작년 4분기 서울 아파트 절반 이상 하락 거래... ‘노도강’ 낙폭 커

작년 4분기에 거래된 전국 아파트의 절반 이상이 전 분기 실거래가보다 낮게 거래되었다. 특히 서울은 거래의 53%가 하락거래였다. 이는 특례보금자리론 일반형 대출 중단과 집값 고점 우려로 매수세가 위축되고 급매물만 거래되면서 발생한 것으로 분석되었다. 도봉구, 강북구, 노원구 등 특례보금자리론 일반형 중단에 영향을 많이 받는 지역에서 하락거래가 두드러졌다. 그러나 2022년 말에 비해 높은 가격에 거래되는 경우가 여전히 많았다.

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