24년 01월 19일 오늘의 부동산 뉴스pic

오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다.

 

24년 01월 18일 브리핑 보기

건설회사 지속가능보고서 '0.02%'… "철근 누락 등 이미지 하락"

https://v.daum.net/v/20240119053518496

건설회사 지속가능보고서 '0.02%'… "철근 누락 등 이미지 하락"

한국건설산업연구원은 건설업계의 이미지 하락을 고려해 ESG(환경·사회·지배구조) 거버넌스의 시급한 추진을 제안했다. 거버넌스는 ESG의 핵심 기능으로, 이해관계자에 대한 배려와 존중을 의미하며 중장기 발전을 위한 필수적인 요소로 설명되었는데 현재 국내 건설업체 중 ESG 거버넌스에 대한 실질적인 논의가 부족하다는 지적이 있었다. 건설업체들은 ESG 경영에 대한 국민의 요구가 증가하고 있으며, ESG 경영이 올바르게 이뤄지지 않으면 기업과 투자자에게 손실이 발생할 수 있다고 경고했다. 건설산업연구원은 건설업체들이 ESG 거버넌스에 대한 대응방법으로 ESG 경영 추진·성과 공유, 기업지배구조 개선, 준법·윤리경영, 리스크 관리 등을 고려해야 한다고 제언했다.

 

청약통장 작년 77만명 해지…고분양가·집값 하락에 인기 시들

https://v.daum.net/v/20240119060049732

청약통장 작년 77만명 해지…고분양가·집값 하락에 인기 시들

부동산 시장의 침체로 인해 분양가 상승 및 수요 감소 등 다양한 이유로 청약통장 해지가 계속되고 있다. 지난 해에만 77만 여명이 청약통장을 해지한 것으로 나타났으며 분양가 상승으로 인해 시세 차익 기대가 어려워진 영향, 정부의 분양가 상한제 폐지로 저렴한 아파트가 줄어든 영향, 부동산 시장의 침체로 인해 집값이 하락하면서 내 집 마련 수요가 줄어든 영향 등이 청약통장 해지를 가속화하고 있다. 미분양이 많아 통장 없이도 집을 구할 수 있는 점, 청약통장 금리가 시중은행 예금 금리보다 낮은 등의 이유도 해지에 영향을 미치고 있는데 하지만 올해에는 분양가 상한제가 적용되는 단지들의 분양이 예상되어 일부 지역에서는 청약 과열이 나타날 수 있으며, 청약수요의 양극화에 주목하고 현명한 청약통장 사용이 필요하다는 관측도 나왔다.

 

‘재건축 단지’ 청약 경쟁률, 일반 아파트보다 2배 높았다

https://v.daum.net/v/20240119083109888

‘재건축 단지’ 청약 경쟁률, 일반 아파트보다 2배 높았다

지난해 정비사업을 통해 분양된 아파트가 수요자들의 큰 관심을 받았다. 도심 입지와 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역, 대형 건설사의 참여로 안정성이 높아짐에 따라 정비사업 아파트의 청약 경쟁률이 일반 아파트보다 2배 이상 높았다. 정비사업 아파트는 노후 정주 환경의 개선 가능성과 미래 가치를 고려해 가격이 상승할 여지가 있어 수요자들에게 매력적으로 다가왔다. 특히, 서울의 '청량리 롯데캐슬 하이루체'는 1순위 평균 242.3대 1의 경쟁률을 기록하며 높은 관심을 끌었고 앞으로도 수도권에서는 부천, 서초, 강동 등에서 정비사업 아파트의 분양이 예정되어 있다.

 

재건축 문턱 낮춘다는데… 시장은 여전히 ‘잠잠’

https://v.daum.net/v/20240119060314820

재건축 문턱 낮춘다는데… 시장은 여전히 ‘잠잠’

정부의 1·10 주택대책 발표 이후 일주일이 지났지만, 시장 변화는 뚜렷하게 나타나지 않고 있다. 서울 여의도, 목동 등에서는 재건축에 대한 기대로 호가가 상승했지만 거래 문의는 증가하지 않았는데 아파트 매물 수도 크게 증가하지 않았으며, 재건축에 관련된 다양한 문제들로 시장 반응이 냉담한 상황이다. 향후에도 재건축 사업에 필요한 다양한 문제들을 해결해 나가는 것이 중요할 것으로 전망된다.

“급매물만 팔린다”…집값 8주 연속 ‘뚝뚝’

https://v.daum.net/v/20240118170802185

“급매물만 팔린다”…집값 8주 연속 ‘뚝뚝’

한국부동산원에 따르면, 전국 아파트 매매가격이 1월 셋째 주에 전주 대비 0.04% 하락하여 8주 연속으로 하락세를 보였다. 이는 부동산 시장에서 매수 관망세가 지속되며 대단지에서 급매물 위주의 거래와 일부 단지에서 매물 가격 조정으로 인한 하락 거래가 발생한 결과로 분석되는데 서울의 송파구가 가장 큰 낙폭을 기록했으며, 현장에서는 "급매물 아니면 찾는 사람이 없다"는 반응이 나왔다. 한편, 전국 주간 아파트 전세가격은 0.02% 상승하였으나 전주 대비 상승 폭이 축소되었다.

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