24년 02월 22일 오늘의 부동산 뉴스pic

오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다.

 

24년 02월 21일 브리핑 보기

1월 전국 아파트 거래량 3만건 웃돌 듯… 지방·수도권 모두 '꿈틀'

https://v.daum.net/v/20240222074203850

1월 전국 아파트 거래량 3만건 웃돌 듯… 지방·수도권 모두 '꿈틀'

2023년 1월 전국 아파트 거래량이 전월 대비 16.5% 증가한 2만8113건을 기록했다. 이는 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 직방이 분석한 결과다. 서울, 인천, 경기 등 주요 지역을 포함해 모든 광역시·도에서 거래량이 증가했다. 또한, 전국 주택매매 소비심리지수는 넉 달 만에 상승 전환해 103.0을 기록했다. 한편, 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 실거래가지수도 1월에 0.22% 상승할 것으로 예상된다. 하지만 전문가들은 아직 시장 회복을 논하기에는 이르다고 지적한다.

 

"아파트 아니면 안 사요"…찬밥 신세 된 빌라·단독주택

https://v.daum.net/v/20240222051011875

"아파트 아니면 안 사요"…찬밥 신세 된 빌라·단독주택

2023년 전국 주택매매 시장에서 아파트 거래비중이 역대 최고인 74.2%를 기록했다. 경제만랩과 한국부동산원의 분석에 따르면, 전체 매매량 중 아파트 매매량은 41만1812건이다. 특히 세종시에서는 아파트 매매비중이 94.5%에 달했다. 반면, 서울의 비아파트 매매량은 역대 최저치를 기록하며 31.3% 감소했다. 이는 전세보증금 미반환 사고와 정부의 부동산 규제 완화로 아파트 선호도가 높아진 결과로 분석된다. 황한솔 리서치연구원은 비아파트 거래가 줄어든 주요 원인으로 환금성 문제와 전세사기를 지적하며 앞으로 양극화 현상이 심화될 것이라고 전망했다.

'대기업'이 불러온 부동산 시장 훈풍…집값 오르고 청약 몰려

https://v.daum.net/v/20240222084356152

'대기업'이 불러온 부동산 시장 훈풍…집값 오르고 청약 몰려

국내 대기업의 투자가 집중되는 지역의 부동산 시장이 인기를 끌고 있다. 대규모 채용과 인구 유입으로 주거 수요가 높아지고 있다. 경기 용인시와 충남 아산 등이 대표적이며, 이러한 지역은 주택 가격과 토지 가격이 상승 중이다. 특히 용인시는 시스템 반도체 특화 단지로 지정되어 큰 주목을 받고 있다. 신규 단지 분양에도 청약 경쟁이 치열하며, 업계 전문가는 대기업 입주와 산업단지 조성이 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미친다고 분석한다. 두산위브더제니스 센트럴 용인, 힐스테이트 어울림 청주사직, 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 등이 주목받는 신규 단지다.

 

"신혼집이 3억 전세, 눈물난다는 예비장모"…누리꾼들 "여친이 문제"

https://v.daum.net/v/20240221152245272

"신혼집이 3억 전세, 눈물난다는 예비장모"…누리꾼들 "여친이 문제"

예비신랑 A씨가 3억원의 오피스텔 전세를 신혼집으로 준비했으나, 예비장모에게 서운한 말을 들었다고 한다. 예비장모는 딸이 같은 학벌의 남자와 결혼하고, 서울 외곽 오피스텔에서 신혼을 시작하는 것에 대해 마음에 들어하지 않는다고 했다. A씨는 자신의 부모님으로부터 2억원을 지원받고, 나머지는 자신이 모은 돈과 대출로 마련했다고 전했다. 이 사연에 대해 누리꾼들은 여러 의견을 제시했다. 일부는 여자친구가 예비시부모님께 감사한 마음을 가져야 한다고 조언했다.

실거주의무 3년 유예…수도권 전세시장 숨통 트이나

https://v.daum.net/v/20240221180207607

실거주의무 3년 유예…수도권 전세시장 숨통 트이나

여야가 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무 적용을 3년간 유예하기로 결정했다. 이에 따라 전국 5만여 가구 분양 계약자가 전세 세입자를 들여 잔금을 치를 수 있게 됐다. 특히 서울 강동구 등에서는 올해 하반기 전세 물건 증가가 전셋값 안정에 기여할 것으로 보인다. 국회 국토교통위원회는 실거주 의무 시작 시점을 최초 입주 후 3년 이내로 완화하는 주택법 개정안을 의결했다. 이번 결정은 전세시장 안정에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.

 

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