24년 03월 22일 오늘의 부동산 뉴스pic

오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다.

 

24년 03월 21일 브리핑 보기

서울 신축 5년 이하 원룸 월세 '100만원' 넘었다

https://v.daum.net/v/20240322041616498

서울 신축 5년 이하 원룸 월세 '100만원' 넘었다

서울 신축 원룸의 평균 월세가 101만5000원으로 다른 수도권 지역에 비해 최대 두 배 가까이 높다. 부동산 정보 플랫폼 다방 조사 결과에 따르면, 이는 전년 대비 9% 상승한 수치다. 서울을 포함한 수도권의 원룸 평균 월세는 연식에 따라 차이를 보이며, 서울은 5년 이하 신축이 가장 비싸다.

 

브레이크 없는 전세값…서울 44주 연속 상승세  

https://v.daum.net/v/20240321180005774

브레이크 없는 전세값…서울 44주 연속 상승세  

서울 전셋값이 0.07% 상승하며 44주 연속 상승세를 기록했다. 한국부동산원의 발표에 따르면, 수도권은 전반적으로 상승세, 지방은 하락세를 보였다. 전국 아파트 전셋값은 0.02% 올랐다. 봄 이사철과 신생아 특례 전세자금 대출 시행이 상승 요인으로 작용했다. 서울 강북지역과 강남지역 일부에서 상승세가 두드러졌으나, 강동구는 입주 대단지의 전세 매물 출현으로 하락했다. 인천과 경기 지역의 전셋값 상승률은 확대되거나 유지됐다. 반면, 세종, 대구 등 일부 지방은 전셋값이 하락했다.

서울 오피스 ‘뭔일’… 거래 15배 폭등해도 거래액 급감

https://v.daum.net/v/20240322000711246

서울 오피스 ‘뭔일’… 거래 15배 폭등해도 거래액 급감

올해 서울 오피스빌딩 거래가 전년 대비 15배 증가했으나 거래액은 40% 감소했다. 특히 강남권은 거래량과 거래액 모두 줄어 시장 불안정을 시사한다. 부동산플래닛 보고서에 따르면, 1월 거래량은 16건으로, 가격이 낮은 빌딩 위주로 거래가 이루어졌다. 각 상업권역별로는 강남상업지구의 거래량과 거래액이 감소했고, 중앙상업지구는 거래량이 유지되었으며, 여의도상업지구와 기타 지역은 거래량이 증가했다. 전체적으로 서울 오피스빌딩 시장은 현재 불안정한 상황을 반영한다.

 

불황에 허덕이는 건설업체… 경기 활성화 대책 나온다

https://v.daum.net/v/20240322082705870

불황에 허덕이는 건설업체… 경기 활성화 대책 나온다

정부가 건설경기 활성화 대책을 발표할 예정이다. 3월 마지막주에 관계부처 합동으로 발표될 이 대책은 공사비 현실화와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제 해결에 초점을 맞춘다. 주요 내용으로는 주택도시보증공사(HUG)의 보증 확대를 통한 PF 지원 방안과 공공공사 공사비 현실화 방안이 포함된다. 이는 최근 공사비 갈등과 시공사의 입찰 참여 소극적 문제를 해결하기 위한 것이다.

"층간소음 책임 시공사에 전가하는 대책 효과 미미할 것"

https://v.daum.net/v/20240322070023592

"층간소음 책임 시공사에 전가하는 대책 효과 미미할 것"

코로나19 유행으로 재택근무와 온라인 활동이 증가하며 공동주택 층간소음 민원이 급증했다. 정부는 층간소음 차단을 위한 강화된 기준을 발표했지만, 건설업계는 회의적이다. 한국건설산업연구원은 층간소음 전문 분쟁 조정위원회의 신설을 제안했다. 층간소음 문제는 단순한 이웃 간의 문제를 넘어 사회적 문제로, 다양한 전문가의 조언이 필요하다는 의견이 제시되었다. 이를 위해 정부, 기업, 국민의 장기적인 계획과 노력이 요구된다.

 

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