24년 04월 12일 오늘의 부동산 뉴스pic

오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다.

 

24년 04월 09일 브리핑 보기

"아파트값 오르기 전에 잡자" 잇달아 '잠실' 경매 낙찰

https://v.daum.net/v/20240411160937046

"아파트값 오르기 전에 잡자" 잇달아 '잠실' 경매 낙찰

서울 송파구 잠실동의 아파트 경매가 활발하게 진행되고 있다. 잠실엘스의 경매 물건이 시세보다 저렴한 가격에 낙찰되면서, 경매를 통해 아파트를 확보하려는 수요가 증가하고 있다. 서울 아파트 가격의 상승 기대감과 강남권 아파트에 대한 수요가 경매 시장에서도 반영되고 있다. 이에 따라 잠실 지역의 아파트 경매에 대한 관심이 높아지고 있다.

 

"전세 6억이요? 언제적 얘기를…" 세입자 없던 동네 '반전'

https://v.daum.net/v/20240412063902162

"전세 6억이요? 언제적 얘기를…" 세입자 없던 동네 '반전'

강동구 전셋값이 반등하고 있다. 최근 두 달 동안 급매물이 빠르게 소진되면서 전셋값 상승세가 시작됐다. 고덕그라시움 84㎡는 2일 8억원에 거래되어 3개월 전 6억7000만원 대비 크게 상승했다. 같은 단지 59㎡도 한 달 사이에 1억6000만원이 상승했다. 지역 부동산 관계자들은 최근 입주 시작한 신축 아파트의 영향으로 전셋값이 다소 회복되었다고 보고 있다. 그러나 전체적인 상승세로 돌아서기는 어려울 것으로 예상된다.

고금리에 공사비 폭등… 3기 신도시 ‘첩첩산중’

https://v.daum.net/v/20240411213444652

고금리에 공사비 폭등… 3기 신도시 ‘첩첩산중’

3기 신도시 중 인천 계양구에서 첫 착공이 시작됐다. 이는 계획보다 6년이나 늦은 일정이다. 경기 3기 신도시는 여전히 토지 보상 문제로 착공 일정이 불투명하다. 고금리와 원자재값 상승으로 인해 공사비가 크게 증가했으며, 이로 인해 사업성이 낮아진 상태다. 한국토지주택공사(LH)의 부채비율이 높아 사업 진행에 어려움이 있으며, 건설사의 참여도 불확실하다.

 

"재건축 미뤄지나요?"…野압승에 '부동산 규제완화' 위기

https://v.daum.net/v/20240411161354200

"재건축 미뤄지나요?"…野압승에 '부동산 규제완화' 위기

4·10 총선에서 여당의 참패로 윤석열 정부의 부동산 정책에 급제동이 걸렸다. 여소야대 지형이 유지되면서 재건축·재개발 규제 완화, 감세 정책 등이 어려워질 것으로 보인다. 국회의 반대가 예상되는 가운데, 주택 공급 확대 관련 법안은 여야 간 협의가 가능할 것으로 전망된다.

부동산 폭등기차 출발? 총선 민주당 압승에 '들썩' 주의

https://v.daum.net/v/20240412082803816

부동산 폭등기차 출발? 총선 민주당 압승에 '들썩' 주의

더불어민주당의 총선 압승 이후 온라인 커뮤니티에서는 서울 및 수도권 부동산 투자 메리트가 상승할 것이라는 소문이 퍼지고 있다. 그러나 이 정보는 사실과 다르며, 잘못된 정보에 따른 투자는 실패로 이어질 수 있다. 전문가들은 선거 결과보다는 금리, 수요자 움직임, 거시경제 동향 등을 주시하는 것이 중요하다고 조언한다.

 

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