24년 04월 19일 오늘의 부동산 뉴스pic

오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다.

 

24년 04월 18일 브리핑 보기

2030 영끌족 돌아오나···‘생애 첫 매수’ 3년만에 최고

https://v.daum.net/v/20240419070017242

2030 영끌족 돌아오나···‘생애 첫 매수’ 3년만에 최고

최근 1분기 생애 첫 집 매수자 중 20~30대 비중이 3년 만에 최고치를 기록했다. 특히 지방의 집값 하락으로 젊은 층이 부동산 시장에 적극 참여하고 있으며, 대출 비중도 상승하고 있다.

 

'나 혼자 산다' 그래도 비싼 월세… 원룸 평균 '73만원'

https://v.daum.net/v/20240419040519839

'나 혼자 산다' 그래도 비싼 월세… 원룸 평균 '73만원'

서울 연립·다세대 원룸의 평균 월세가 올 1분기에 전년 대비 4.8% 상승한 72만8000원으로 나타났다. 최근 월세 상승률은 한 자릿수로 둔화되었으며, 전세 사기 여파로 인한 불안정성이 여전하다.

불꺼진 아파트 '6.4만가구'… 미분양 3개월째 늘었다

https://v.daum.net/v/20240419044019924

불꺼진 아파트 '6.4만가구'… 미분양 3개월째 늘었다

고금리의 영향으로 전국 주택 매매가격이 연속적으로 하락하고 있으나, 정부 정책과 금리 인하 기대로 하락폭은 줄어들고 있다. 한편, 전국 아파트 분양시장에서는 청약 경쟁률이 감소하고 미분양 물량이 증가하며 시장 여건이 악화되었다. 주택 정책은 주거 지원 확대와 건설 경기 회복에 중점을 두고 있다.

 

서울 아파트 실거래가지수, 반등 두 달만에 하락 전망

https://v.daum.net/v/20240419080121107

서울 아파트 실거래가지수, 반등 두 달만에 하락 전망

서울 아파트 실거래가지수가 두 달간의 반등 후 다시 하락세로 전환되었다. 부동산업계는 아파트 시장의 불확실성과 금리 변동성 때문에 소폭 상승과 하락을 반복할 것으로 보고 관망할 필요가 있다고 말한다. 서울의 일부 지역에서는 가격이 하락하고 있으며, 이는 고금리와 금융 비용 부담, 수요 기반의 약화를 반영한다.

서울시, 지구단위계획 용적률 개편…용도변경 안해도 조례용적률 최대 110%↑

https://v.daum.net/v/20240419060154313

서울시, 지구단위계획 용적률 개편…용도변경 안해도 조례용적률 최대 110%↑

서울시가 지구단위계획구역의 용적률 체계를 개편하여 조례용적률의 120%까지 인센티브를 제공한다. 이는 미래 도시공간 수요와 공공성을 중심으로 인센티브 항목을 재편하고, 용적률 운영체계를 단순화하는 방안이다. 이를 통해 도심 개발을 촉진하고 지역 발전에 기여할 것으로 기대된다.

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