728x90 반응형 부동산정책7 왜 항상 진보정권은 집값 때문에 욕을 먹는걸까? 우리나라 부동산 시장은 정권의 성격에 따라 큰 영향을 받는 것으로 알려져 있다. 특히 보수 정권에서 진보 정권으로, 그리고 다시 진보 정권에서 보수 정권으로 교체될 때 주택 가격이 어떻게 변동하는지에 대한 논의가 많다. 이번 글에서는 이러한 현상을 분석하고, 그 배경과 원인을 파악해보자. 보수 정권과 부동산 시장: 규제 완화의 영향 보수 정권은 대체로 부동산 시장에 대한 규제를 완화하는 경향이 있다. 이는 시장의 자율성을 높이고, 경제 활성화를 촉진하기 위한 정책으로 이해된다. 예를 들어, 2008년 글로벌 금융위기 이후 이명박 정부는 부동산 시장을 살리기 위해 다양한 규제 완화 정책을 펼쳤다. 이러한 정책들은 단기적으로 주택 시장의 활기를 불어넣지만, 장기적으로는 집값 상승을 초래할 수 있다.규제 완.. 2024. 7. 18. 전세 보증보험 기준 강화: 전세사기 예방을 위한 새로운 조치 정부는 최근 전세사기를 방지하고 임차인의 보호를 강화하기 위해 전세 보증보험의 가입 기준을 변경하였다. 이 변경은 주택도시보증공사(HUG)에서 관리하는 전세금 반환 보증보험에 적용되며, 특히 수도권 빌라의 대다수가 새로운 기준에 부합하지 못해 큰 영향을 받을 것으로 예상된다. 전세 보증보험의 역할과 중요성 전세 보증보험은 임대인이 임차인에게 전세금을 반환하지 못하는 상황을 대비하여 마련된 제도다. 이 보험은 매매가 대비 전세가의 비율과 보증금의 총액을 기준으로 가입 여부가 결정된다. 기존에는 매매가 대비 전세가 비율이 100% 이하이며, 수도권은 7억원 이하, 기타 지역은 5억원 이하인 주택에 가입이 가능했다. 변경된 기준과 그 영향 2023년 5월부터 적용되는 새로운 기준에 따르면, 매매가 대비 전세가.. 2024. 4. 12. 24년 04월 12일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 04월 09일 브리핑 보기 "아파트값 오르기 전에 잡자" 잇달아 '잠실' 경매 낙찰 https://v.daum.net/v/20240411160937046 "아파트값 오르기 전에 잡자" 잇달아 '잠실' 경매 낙찰 잠실엘스 아파트 위치도. [파이낸셜뉴스]이달에 서울 송파구 잠실동 아파트 경매 물건이 잇달아 낙찰됐다. 경매업계에선 서울 아파트값 상승 기대감이 커지면서 경매를 통해 강남3구 물건을 낙 v.daum.net 서울 송파구 잠실동의 아파트 경매가 활발하게 진행되고 있다. 잠실엘스의 경매 물건이 시세보다 저렴한 가격에 낙찰되면서, 경매를 통해 아파트를 확보하려는 수요가 증가하고 있다. 서울 아파트 가격의 상승 기대감과 강남권 아파트에 대한 .. 2024. 4. 12. 24년 03월 28일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 03월 27일 브리핑 보기 "선호 크기 평균 34.6평…드레스룸·시스템 에어컨 있었으면" "선호 크기 평균 34.6평…드레스룸·시스템 에어컨 있었으면" [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 여론조사 전문기관 한국갤럽이 '살고 싶은 주택'을 주제로 설문 조사를 한 결과, 교통 편리성이 우수한 112㎡(34평) 주택을 가장 많이 선호하는 것으로 나타났다. 한국 v.daum.net 한국갤럽의 설문 조사에 따르면, 대부분의 응답자가 교통 편리성이 우수한 112㎡(34평) 주택을 이상적인 거주지로 선호한다. 조사는 서울, 경기, 부산 거주자 중 아파트, 주상복합, 오피스텔에 사는 20~69세 가구주 또는 그 배우자 1324명을 대상으로 진행됐다. 응답자 .. 2024. 3. 28. 24년 02월 08일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 02월 07일 브리핑 보기 "차라리 예금을…" 1억 공사해 370만원 남겼다 https://v.daum.net/v/20240208080703456 "차라리 예금을…" 1억 공사해 370만원 남겼다 글로벌 경기 침체 상황에서 주요 상장 건설사들이 모두 눈에 띄는 매출을 기록했음에도 웃지 못했다. 국내 부동산 경기 악화, 고금리 장기화, 원자잿값 상승 등 각종 악재가 겹치면서 수익성이 v.daum.net 글로벌 경기 침체 속에서도 주요 7개 상장 건설사의 매출은 30~40% 증가했지만, 국내 부동산 경기 악화, 고금리, 원자재 가격 상승 등으로 수익성이 크게 악화했다. 총 매출액은 증가했으나 영업이익은 전년 대비 11.5% 감소했고, 영업이익률.. 2024. 2. 8. 23년 10월 10일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 10월 06일 브리핑 보기 주담대 더 높이, 더 오래…"그래도 집값 폭락은 없다" 왜? https://v.daum.net/v/20231010052002386 주담대 더 높이, 더 오래…"그래도 집값 폭락은 없다" 왜? 미국발 고금리 장기화 전망이 나오면서 우리나라 부동산 시장도 흔들릴 수 있다는 우려가 커진다. 그러나 고금리 영향으로 집값이 박스권에서 횡보하겠지만 지난해와 같은 폭락 가능성은 낮다 v.daum.net 고금리 장기화로 인한 부동산 시장의 영향에 대한 우려가 나오고 있지만, 현재로서는 집값의 큰 폭락 가능성은 낮다는 분석이 나왔다. 미국의 고금리 상승에 따라 주택담보대출 금리 상승이 불가피할 것으로 예상되며, 이로 인해 주택을 .. 2023. 10. 10. 23년 08월 29일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 08월 28일 브리핑 보기 집값 하락하자 주택 구매력 상승…서울 내 집 마련 10.5년 https://v.daum.net/v/20230829104934691 집값 하락하자 주택 구매력 상승…서울 내 집 마련 10.5년 [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 올해 상반기까지 집값 약세가 이어지면서 주택 구매력과 관련한 지수들이 상승세를 보인 것으로 나타났다. 29일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 올해 6월 서 v.daum.net 올해 상반기까지의 주택 시장은 주택 시장에서 집값 약세가 지속되면서 주택 구매력과 관련된 지수들이 상승세를 보이고 있는 상황이다. 서울의 소득 대비 집값 비율(Payment-to-Income Ratio, PIR)은 .. 2023. 8. 29. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
