오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다.
"반세권도 별 수 없네"…6개월 만에 '갭투자' 시들해진 동네
https://v.daum.net/v/20231026080109549
"반세권도 별 수 없네"…6개월 만에 '갭투자' 시들해진 동네
반도체 산업단지가 근처에 있어 '반세권'으로 불리는 경기 화성·평택시 등에서 갭투자가 내리막길을 걷고 있다. 경기 용인 남사읍에 계획 중인 반도체 클러스터 국가산업단지와 수도권광역급
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반도체 산업단지 주변의 화성과 평택시에서 갭투자 현상이 줄어들고 있다. 반도체 클러스터 국가산업단지와 수도권광역급행철도(GTX) 개발 등으로 시세가 급등했던 이 지역에서도 매매 시장이 관망세로 돌아가고 있다. 화성시에서는 8월까지의 갭투자 건수가 57건으로 크게 줄어들었고, 평택시와 인천의 검단신도시와 송도국제도시에서도 비슷한 추세가 나타났다. 이는 전반적인 주택시장이 둔화되고 있는 것으로 해석되며, 정부의 대출 규제와 금리 상승 등이 주택 투자 수요를 위축시키고 있는 상황으로 보인다.
"내집마련 필수 옛말"… 청약통장 가입자 한달새 1만3000명 이탈
https://v.daum.net/v/20231026052306073
"내집마련 필수 옛말"… 청약통장 가입자 한달새 1만3000명 이탈
청약통장 무용론에 청약통장 가입자 수가 15개월 연속 감소하고 있다. /사진=뉴스1 전국적으로 청약통장 가입자 이탈 현상이 계속되고 있다. 전문가들은 분양가 상승가 상승에 따른 시세차익에
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전국적으로 청약통장 가입자 수가 감소하고 있는 추세다. 이탈 현상의 주된 원인은 분양가 상승으로 시세차익 기대감이 낮아지고, 분양가 상한제 폐지로 인근 저렴한 아파트가 사라지면서 청약 수요가 줄어든 것인데 분양가 상승에 따라 분양 자금을 조달하기 어려워진 상황도 영향을 미치고 있다. 특히 서울 등 수도권에서는 경쟁이 치열하면서 청약 통장이 부담스러운 상황이 발생하고 있으며, 지방 지역에서는 미달 속출로 분양 시장 양극화가 심화되고 있다. 이러한 환경 변화로 청약통장에 대한 관심이 줄어들고 있는 것으로 보인다.
할인분양 입주자 편가르기 또 시작됐다… "주차요금 50배 내!"
https://v.daum.net/v/20231025151733110
할인분양 입주자 편가르기 또 시작됐다… "주차요금 50배 내!"
올 1월 입주한 전남 광양시 마동 '광양 동문 디이스트' 입주민들이 할인 분양을 결정한 시행·시공사 동문건설에 반대 입장을 보이고 있다. 입주를 막기 위해 외부인 출입을 금지하는 것은 물론
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고금리 폭탄으로 미분양 상태에 있는 지방 아파트 시장에서 할인 분양이 진행되자, 이로 인해 분양 계약자와 건설사 간 갈등이 고조되고 있다. 기존 입주민들은 할인 분양으로 인해 손해를 보았다며 새 입주민의 입주를 막겠다고 선언하고 있어 사태가 더욱 악화되고 있는 상황이다. 이에 따라 건설사는 할인 분양을 선택하는 등 다양한 방법을 시도하고 있지만, 이로 인해 입주민과의 갈등이 커지고 있다. 현재 건설사는 입주민들과 대화를 통해 해결책을 모색하고 있지만, 상황이 해결되지 않으면 더 큰 문제가 발생할 수 있을 것으로 보인다.
"공인중개사 설명 의무…전세사기 막을 수 있나요?" [솜소미 부동산]
https://v.daum.net/v/20231026050030827
"공인중개사 설명 의무…전세사기 막을 수 있나요?" [솜소미 부동산]
안다솜 기자가 딱딱한 주제의 부동산 관련 뉴스의 이면을 솜소미(촘촘히) 풀어주는 코너입니다 [아이뉴스24 안다솜 기자] 지난해부터 올해 초까지 집중 발생하던 전세 피해가 하반기 들어 다시
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최근 전세 피해가 다시 증가하면서 정부는 전세사기 방지를 위해 공인중개사에게 임차인 정보를 상세히 설명하는 법령 개정안을 내놨다. 새로운 설명서에는 임대인 정보뿐만 아니라 세금 체납 여부, 최우선변제금 등을 확인할 수 있는 내용이 포함되어 있지만 업계에서는 이런 방안이 충분하지 않다는 의견이 나오고 있다. 한국공인중개사협회는 사전 예방책이 필요하다고 주장하며, 자체적인 조사 및 행정처분 권한을 갖게 되면 사기 등의 문제를 예방할 수 있을 것이라고 주장하고 있으며 현재 법정단체화를 위한 법안이 토론 중에 있지만 아직 결정되지 않은 상태이다.
"지금 사두자" 너도나도 몰리더니…6개월 만에 '반전'
https://v.daum.net/v/20231026080109549
"지금 사두자" 너도나도 몰리더니…6개월 만에 '반전'
반도체 산업단지가 근처에 있어 '반세권'으로 불리는 경기 화성·평택시 등에서 갭투자가 내리막길을 걷고 있다. 경기 용인 남사읍에 계획 중인 반도체 클러스터 국가산업단지와 수도권광역급
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경기도 화성과 평택, 그리고 인천의 일부 지역에서 '반세권'으로 불리는 지역에서 갭투자가 줄어들고 있다. 이 지역들은 반도체 클러스터 국가산업단지와 수도권 광역급행철도(GTX) 등의 개발로 급등한 시세를 보였으나, 최근 금리 상승과 시장 관망세로 인해 투자자들의 추가 상승 여력이 줄어들고 있다. 특히 경기 화성과 평택, 그리고 인천 서구와 연수구의 갭투자 건수와 비중이 감소하면서 이러한 흐름이 나타나고 있다. 미래에도 이러한 감소세가 계속될 것으로 예상되고 있다.
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