24년 01월 26일 오늘의 부동산 뉴스pic

오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다.

 

24년 01월 24일 브리핑 보기

다음 달 전국 집들이 '2.8만 가구'… 전세가 상승 불안

https://v.daum.net/v/20240126062614775

다음 달 전국 집들이 '2.8만 가구'… 전세가 상승 불안

2월에는 전국 54개 아파트 단지에 총 2만8139가구가 입주 예정이며, 1월과 비교해 크게 줄었다. 특히, 대구·광주·대전·충북을 제외한 지역에서 1만가구 이상의 입주 단지가 감소했는데. 이로 인해 전세 수요가 증가하고 가격이 상승할 것으로 예측되며, 수도권의 입주 예정 물량은 1만4383가구로 나타났다. 지역별로는 경기, 인천, 서울이 높은 순서로 입주가 예정되어 있다.

 

"차라리 전세"… 2년새 매매 50만건 줄고 전·월세 15만건 늘었다

https://v.daum.net/v/20240126045314717

"차라리 전세"… 2년새 매매 50만건 줄고 전·월세 15만건 늘었다

부동산 시장에 고금리 여파와 함께 집값 하락이 이어지고 있으며, 이로 인해 주택 매매 거래는 감소하고 전·월세 거래가 늘어나는 추세다. 전세가율은 상승하며, 2021년부터 시작된 주택 매매 거래는 큰 폭으로 감소하고 있고 반면에 전·월세 거래는 활발하게 이어지고 있는데, 전문가들은 이러한 흐름이 당분간 유지될 것으로 예측하고 있다.

 

'부동산 한파'에도... 개발 호재에 이곳 땅값이 들썩인다

https://v.daum.net/v/20240126100306845

'부동산 한파'에도... 개발 호재에 이곳 땅값이 들썩인다

용인시 처인구 땅값이 개발 호재와 함께 상승하고 있다. 국토교통부에 따르면, 용인시 표준지 공시지가는 전년 대비 2.93% 상승했으며, 처인구가 4.84%로 가장 높았는데 이는 반도체 클러스터 조성 등의 개발사업이 영향을 미친 결과로 분석된다. 그 외 일부 지역은 부동산 시장 침체로 하락세를 기록. 이에 따라 부동산 소유자는 이의를 제기할 수 있으며, 최종 조정은 3월에 이뤄질 예정이다.

 

기업혁신파크 근거법 통과…충남도, 유치 행정력 집중

https://v.daum.net/v/20240126095622503

기업혁신파크 근거법 통과…충남도, 유치 행정력 집중

충남도가 '기업도시개발 특별법 개정안'이 국회를 통과한 것을 바탕으로 기업혁신파크 선도사업에 집중한다. 이 법의 통과로 충남도는 기업혁신파크 선도사업을 위한 공모 선정을 추진할 예정이며 현재 공모에는 당진시가 '자동차 수출입 물류단지 및 모빌리티산업 육성 거점지구'를 제안하고 있다. 선정된 경우 당진시는 SK렌터카와 자동차 부품 제조업체 등과 협력하여 2천980억원을 투입하여 자동차 수출입 물류단지와 모빌리티 거점을 조성할 계획이다.

부동산PF 시장 '판' 바뀔까

https://v.daum.net/v/20240126095915621

부동산PF 시장 '판' 바뀔까

정부가 부동산PF 시장을 구조적으로 변경하겠다는 의지를 내비치고 있다. 부동산PF 시행자가 사업에 투입되는 금액의 최소 20% 이상은 자기 자본을 사용해야 한다는 방안을 추진하고 있으며 이로 인해 자본력이 부족한 시행사와 건설사는 경쟁에서 밀릴 가능성이 있다. 현재 부동산PF는 '빚'에 의존하는 구조로, 금융시장의 변동성에 취약하다는 문제점이 있는데 금융기관도 부동산PF 시장에 까다롭게 접근하겠다는 전략을 수립하고 있다. 이러한 변화로 금융, 건설 시장이 재편될 가능성이 높아지고 있다.

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