728x90 반응형 부동산231 왜 항상 진보정권은 집값 때문에 욕을 먹는걸까? 우리나라 부동산 시장은 정권의 성격에 따라 큰 영향을 받는 것으로 알려져 있다. 특히 보수 정권에서 진보 정권으로, 그리고 다시 진보 정권에서 보수 정권으로 교체될 때 주택 가격이 어떻게 변동하는지에 대한 논의가 많다. 이번 글에서는 이러한 현상을 분석하고, 그 배경과 원인을 파악해보자. 보수 정권과 부동산 시장: 규제 완화의 영향 보수 정권은 대체로 부동산 시장에 대한 규제를 완화하는 경향이 있다. 이는 시장의 자율성을 높이고, 경제 활성화를 촉진하기 위한 정책으로 이해된다. 예를 들어, 2008년 글로벌 금융위기 이후 이명박 정부는 부동산 시장을 살리기 위해 다양한 규제 완화 정책을 펼쳤다. 이러한 정책들은 단기적으로 주택 시장의 활기를 불어넣지만, 장기적으로는 집값 상승을 초래할 수 있다.규제 완.. 2024. 7. 18. 빚더미에 깔린 한국 부동산, 집값 정말 큰일 터질 겁니다 한국의 부동산 시장은 현재 심각한 부채 문제와 맞물려 큰 위기에 처해 있다. 많은 전문가들이 경고하는 이 상황에서 우리는 무엇을 주의해야 하고 어떻게 대처해야 할지 알아보자. 이번 포스팅에서는 부동산 시장의 현 상황을 대략적으로 알아보고 대략 적인 앞날을 예측해 보고자 한다. 한국 부동산 시장의 부채 문제가계 부채의 심각성한국의 가계 부채는 현재 3700조 원에 달하며, 이는 국가 경제의 주요 리스크 중 하나로 여겨진다. 특히 부동산 대출의 급증으로 인해 가계 부채는 더욱 심화되고 있다. 특례보금자리나 50년 주담대와 같은 대출 상품들이 없었다면 가계 부담이 줄어들었을 것이며, 금리 인상에 따른 부담도 덜했을 것이다 (네이버 프리미엄콘텐츠). 이러한 부채 문제는 단순한 경제적 부담을 넘어서 사회 전반.. 2024. 6. 11. 24년 04월 22일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 04월 19일 브리핑 보기 "취득세 면제·LH 매입확약 등 CR 리츠 추가 지원책 내놔야" https://v.daum.net/v/20240421183253286 "취득세 면제·LH 매입확약 등 CR 리츠 추가 지원책 내놔야" 주택·건설업계가 '기업구조조정리츠(CR 리츠)' 미분양주택 매입의 실효성 강화를 위한 추가 지원 방안을 정부에 공식 건의했다. 취득세 면제와 공공기관 매입확약 등 수익성 제고와 리스크 해소 v.daum.net 주택·건설업계는 정부에 기업구조조정리츠(CR 리츠)의 미분양주택 매입 실효성 강화를 위한 추가 지원 방안을 제안하였다. 이들은 취득세 면제와 공공기관의 매입확약을 통해 수익성을 높이고 리스크를 줄일 것을 요구하였다.. 2024. 4. 22. 24년 04월 19일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 04월 18일 브리핑 보기 2030 영끌족 돌아오나···‘생애 첫 매수’ 3년만에 최고 https://v.daum.net/v/20240419070017242 2030 영끌족 돌아오나···‘생애 첫 매수’ 3년만에 최고 [서울경제] 올 1분기 아파트 등 집합건물 생애 첫 매수자 중 20~30대가 차지하는 비중이 3년 만에 최고를 기록한 것으로 나타났다. 지방을 중심으로 집값이 크게 하락하자 신생아 특례대출 등 저리 v.daum.net 최근 1분기 생애 첫 집 매수자 중 20~30대 비중이 3년 만에 최고치를 기록했다. 특히 지방의 집값 하락으로 젊은 층이 부동산 시장에 적극 참여하고 있으며, 대출 비중도 상승하고 있다. '나 혼자 산다' 그래.. 2024. 4. 19. 24년 04월 18일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 04월 17일 브리핑 보기 "LH 아파트 살아요"… 국민 절반 '부정 인식' https://v.daum.net/v/20240418064917138 "LH 아파트 살아요"… 국민 절반 '부정 인식' 국민 절반 가까이는 공공임대주택 브랜드로 LH를 사용하는 것에 부정적으로 인식했다. /사진=뉴스1 국민 절반은 공공임대주택 브랜드로 한국토지주택공사(LH)를 사용하는 것에 부정적인 것으로 v.daum.net 공공임대주택 브랜드로 LH를 사용하는 것에 대해 국민 절반 이상이 부정적이라는 결과가 나타났다. 연구 결과에 따르면, 이러한 부정적 인식은 '임대아파트'라는 이미지와 LH의 철근 누락 사태, 직원들의 땅 투기 등이 원인으로 꼽혔다. 일부는 LH.. 2024. 4. 18. 24년 04월 17일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 04월 16일 브리핑 보기 30년 넘은 건물이 60%… 지방 주택이 더 늙었다 https://v.daum.net/v/20240417030127628 30년 넘은 건물이 60%… 지방 주택이 더 늙었다 지방 주택의 노후화가 수도권보다 심각한 것으로 나타났다. 부산과 대구, 대전의 경우 전체 주택 10동(棟) 중 6동 이상이 준공 30년이 넘은 노후 건물인 것으로 집계됐다. 경기도 노후 주택 비율이 v.daum.net 지방의 노후 주택 비율이 수도권보다 높다. 특히 부산, 대구, 대전에서는 주택 10동 중 6동 이상이 준공 30년을 넘긴 것으로 나타났다. 이는 지방의 인구 감소와 고령화로 재건축과 재개발이 더디게 진행되기 때문이다. 반면 경기도.. 2024. 4. 17. 24년 04월 16일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 04월 15일 브리핑 보기 "'선당후곰'은 옛말"…로또청약 노리다간 '낭패' https://v.daum.net/v/20240416050043813 "'선당후곰'은 옛말"…로또청약 노리다간 '낭패' [아이뉴스24 송대성 기자] 고금리와 공사비 인상 현상으로 고분양가 기조가 이어지고 있는 가운데 수억원의 시세차익을 거둘 수 있는 무순위 청약에 주목하는 수요자들이 적잖다. 하지만 단순히 v.daum.net 고금리와 공사비 인상으로 인해 분양가가 높아지고 있는 가운데, 무순위 청약에 수익을 기대하는 수요자들이 많다. 하지만 자금 계획 없이 청약에 참여하면 시세차익을 기대하기 어려울 수 있다. 또한 분양가상한제 적용 단지는 재당첨 제한이 있으며, 특.. 2024. 4. 16. 24년 04월 15일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 04월 09일 브리핑 보기 야당 압승에 부동산 관망세 더 짙어지나… 불안한 건 전셋값 https://v.daum.net/v/20240414173707224 야당 압승에 부동산 관망세 더 짙어지나… 불안한 건 전셋값 최근 총선에서 야당이 압승하면서 올해 부동산 시장을 지배해온 관망세가 장기화할 가능성이 커졌다. 세금 규제 완화 등으로 주택 거래를 활성화하겠다는 정부의 계획이 국회 문턱을 넘기 더 v.daum.net 야당의 압승으로 정부의 부동산 활성화 정책 추진이 어려워지면서 부동산 시장의 관망세가 장기화할 것으로 보인다. 정부는 주택 구매자의 세금 부담을 줄이기 위한 여러 정책을 제안했으나, 이러한 정책들이 국회에서 통과될지는 불확실하다. .. 2024. 4. 15. 24년 04월 12일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 04월 09일 브리핑 보기 "아파트값 오르기 전에 잡자" 잇달아 '잠실' 경매 낙찰 https://v.daum.net/v/20240411160937046 "아파트값 오르기 전에 잡자" 잇달아 '잠실' 경매 낙찰 잠실엘스 아파트 위치도. [파이낸셜뉴스]이달에 서울 송파구 잠실동 아파트 경매 물건이 잇달아 낙찰됐다. 경매업계에선 서울 아파트값 상승 기대감이 커지면서 경매를 통해 강남3구 물건을 낙 v.daum.net 서울 송파구 잠실동의 아파트 경매가 활발하게 진행되고 있다. 잠실엘스의 경매 물건이 시세보다 저렴한 가격에 낙찰되면서, 경매를 통해 아파트를 확보하려는 수요가 증가하고 있다. 서울 아파트 가격의 상승 기대감과 강남권 아파트에 대한 .. 2024. 4. 12. 24년 04월 11일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 04월 09일 브리핑 보기 “각주만 규제완화 이어지나”…250만호 주택 공급도 초비상 [부동산360] https://v.daum.net/v/20240411112144421 “각주만 규제완화 이어지나”…250만호 주택 공급도 초비상 [부동산360] [헤럴드경제=서영상·박자연·박로명 기자] 22대 총선이 더불어민주당의 압승으로 끝나면서 부동산시장에 미칠 파장도 주목받고 있다. 야당이 큰 의석수 차이로 이기긴 했지만, 현 의석수에서 큰 v.daum.net 더불어민주당의 22대 총선 압승에도 불구하고 부동산시장에 큰 변화는 없을 것으로 전망된다. 전문가들은 정부의 규제 완화 정책이 계속될 것이지만, 의회의 벽에 막혀 큰 성과를 기대하기 어렵다고 말.. 2024. 4. 11. 24년 04월 09일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 04월 08일 브리핑 보기 “당첨되면 4억 로또”… 경기 하남 ‘줍줍’에 58만명 몰렸다 https://v.daum.net/v/20240409073731339 “당첨되면 4억 로또”… 경기 하남 ‘줍줍’에 58만명 몰렸다 경기 하남 감일지구에서 나온 ‘무순위 청약’에 58만명이 몰렸다. 당첨되면 4억원가량의 시세 차익을 기대할 수 있다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 하남시 감이동에 있는 감일 푸 v.daum.net 경기 하남 감일지구 무순위 청약에 58만명 몰려, 감일 푸르지오 마크베르 전용 84㎡ 2가구에 57만7500명이 접수하며 평균 경쟁률 28만8750대 1 기록한다. 당첨 시 4억원가량 시세 차익 기대된다. 분양가는 각.. 2024. 4. 9. 24년 04월 08일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 24년 04월 05일 브리핑 보기 연소득 2억 부부도 신생아 대출…”집값 움직일 이슈 아냐” https://v.daum.net/v/20240407180010591 연소득 2억 부부도 신생아 대출…”집값 움직일 이슈 아냐” 고소득 맞벌이 부부도 저금리에 신생아 특례대출(디딤돌대출)을 받을 수 있도록 정부가 제도를 개편했지만 부동산 시장에 미칠 영향은 제한적일 전망이다. 집값이나 거래량을 흔들기에는 수혜 v.daum.net 정부는 고소득 맞벌이 부부도 신생아 특례대출을 받을 수 있도록 연소득 상한을 2억 원으로 상향했다. 이 대출은 최근 2년 이내 아이를 출산하거나 입양한 무주택 가구 대상이다. 그러나 부동산 시장에 미치는 영향은 제한적일 것으로 예상.. 2024. 4. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 20 다음 728x90 반응형 LIST
