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부동산뉴스브리핑236

23년 12월 26일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 12월 22일 브리핑 보기 분양가 치솟고 ‘서울 쏠림’ 심화… 연말 조정기에도 전셋값 ‘상승세’ https://v.daum.net/v/20231226091210113 분양가 치솟고 ‘서울 쏠림’ 심화… 연말 조정기에도 전셋값 ‘상승세’ 올해 부동산 시장을 관통하는 키워드는 △분양가 상승 △양극화 심화 △연말 약세 전환에도 전셋값 지속 상승 등으로 요약된다. 올해 분양 성적은 입지, 가격 경쟁력 등에 따라 온도 차가 극명 v.daum.net 올해 부동산 시장 동향을 요약하면, 분양가 상승, 양극화 심화, 연말 약세 전환에도 전셋값 지속 상승이 특징이었다. 분양 성적은 입지와 가격 경쟁력에 따라 큰 차이를 보였으며, 이자 부담으로 청약 시장의 .. 2023. 12. 26.
23년 12월 22일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 12월 21일 브리핑 보기 15년 꼬박 모아야 서울 집 산다…“신혼부부 43% 자가” https://v.daum.net/v/20231222072102235 15년 꼬박 모아야 서울 집 산다…“신혼부부 43% 자가” 월급을 한푼도 쓰지 않고 15.2년 모아야 서울에 집을 살 수 있는 것으로 나타났다. 22일 국토교통부가 발표한 ‘2022년 주거실태조사’에 따르면 전국 표본 5만1000가구를 대상으로 진행한 개별 면 v.daum.net 2022년 주거실태조사에 따르면, 서울에서 집을 사려면 월급을 모아 15.2년이 걸린다고 밝혀졌다. 전국적으로는 주택가격 대비 연소득 배수는 줄어들었지만, 서울은 오히려 더 높아졌는데. 서울의 주택가격 대비 연소.. 2023. 12. 22.
23년 12월 21일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 12월 20일 브리핑 보기 한파 몰아닥친 서울 아파트 시장…11월 거래량 2000건 붕괴되나 https://v.daum.net/v/20231221060149731 한파 몰아닥친 서울 아파트 시장…11월 거래량 2000건 붕괴되나 서울 아파트 시장에 한파가 몰아닥쳤다. 고금리 장기화와 대출규제 강화로 집값이 하락하면서 11월 매매 거래량이 올해 1월 이후 처음으로 1000건대로 내려앉을 위기다. 21일 서울부동산정보광장 v.daum.net 한파로 서울 아파트 시장이 어려움에 직면하고, 고금리와 대출규제로 집값이 하락하며 11월 매매 거래량이 1000건대로 감소할 것으로 예상된다. 서울시 아파트 매매 거래량은 10월 대비 400건 가량 줄어든 .. 2023. 12. 21.
23년 12월 20일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 12월 19일 브리핑 보기 내년 단독주택 공시가, 0.57% 상승… 변동폭 역대 최저 https://v.daum.net/v/20231220063004706 내년 단독주택 공시가, 0.57% 상승… 변동폭 역대 최저 내년도 전국 단독주택 공시가격이 올해보다 0.57% 상승한다. 토지 공시가는 1.1% 만 오른다. 이와 같은 변동폭은 2005년 주택 공시제도 도입 이래 최저 수준의 상승이다. 문재인 정부에서 추진한 공 v.daum.net 내년도 전국 단독주택 공시가격은 0.57% 상승하며 토지 공시가는 1.1% 상승했다. 이는 2005년 주택 공시제도 도입 이래 최저 수준의 상승률로, 문재인 정부의 공시가격 현실화 정책 영향으로 풀이된다. 전국.. 2023. 12. 20.
23년 12월 19일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 12월 18일 브리핑 보기 강남 부동산 매수심리, 강북보다 더 빠르게 ‘꽁꽁’ https://v.daum.net/v/20231219072247927 강남 부동산 매수심리, 강북보다 더 빠르게 ‘꽁꽁’ 뉴스1 부동산 시장이 빙하기를 맞았다. 가격 방어 등을 이유로 인기를 끌었던 강남 아파트의 인기도 시들하다. 매도·매수자 간 거래희망가격 차이 등으로 관망세가 확산된 영향이다. 일각에서 v.daum.net 한국 부동산 시장이 침체 상태로 전국적으로 확산되고 있다. 특히 강남 아파트의 매력이 떨어져 매도와 매수자 간의 거래가 줄어들고 있는데 전국 아파트 매매가격이 하락하면서 매수 세대의 관심이 감소하고, 거래 희망 가격 격차로 매수세가 위축되고 .. 2023. 12. 19.
23년 12월 18일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 12월 15일 브리핑 보기 "분양가 너무 올라"… 청약통장 60만명 깼다 https://v.daum.net/v/20231217165408446 "분양가 너무 올라"… 청약통장 60만명 깼다 서울에 거주하는 40대 직장인 A씨는 가입한 지 10년이 된 청약통장 해지를 고민하고 있다. 올해 들어 분양가가 급격히 상승해 청약에 당첨돼도 잔금을 지급하기 어려울 것이라는 판단 때문이다. v.daum.net 40대 직장인 A씨가 10년 가입한 청약통장을 해지 고민 중이다. 분양가 상승 우려로 인해 해지 대안으로 경기도 아파트 매매 검토 중이다. 최근 서울 분양가 상승으로 청약통장 가입자 감소 하여 11월 기준 60만명 가까이 감소 했으며 서울 민간아파.. 2023. 12. 18.
23년 12월 15일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 12월 14일 브리핑 보기 “내 분양 아파트, 어떡해요”… 건설사 부도설, 계약자들 철렁 https://v.daum.net/v/20231215000406650 “내 분양 아파트, 어떡해요”… 건설사 부도설, 계약자들 철렁 “태영건설 부도설이 돌고 있는데 혹시 법정관리 들어가면 기존에 분양한 ‘○○데시앙’은 어떻게 되나요? 시공사가 바뀌나요? 아니면 아예 분양이 무산될 수도 있나요?”(한 인터넷 커뮤니티 v.daum.net 태영건설의 부도설이 돌고 있고, 이에 대한 법정관리 가능성이 거론되면서 '○○데시앙' 아파트를 분양받은 사람들이 불안에 떨고 있다. 일반적으로 분양이행 또는 환불이 선택지로 제시되며, 주택도시보증공사(HUG)가 사업 권한과.. 2023. 12. 15.
23년 12월 14일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 12월 13일 브리핑 보기 불황에도 임대료 오르는 서울 오피스 시장 왜일까 https://v.daum.net/v/20231214044024918 불황에도 임대료 오르는 서울 오피스 시장 왜일까 14일 KB경영연구소가 발표한 '2023년 4분기 KB상업용부동산 시장 리뷰'에 따르면 올해 상업용 부동산 거래량은 경기 불확실성 증가와 금리 상승에 따른 이자 부담 등의 영향으로 2021년을 정점으로 v.daum.net 올해 고금리와 경기 둔화로 오피스 투자 수요가 감소하고, 세계적인 오피스 시장 위축으로 국내 투자자들이 우량 자산에 집중할 것으로 예상된다. 그러나 임대시장은 견고한 흐름을 유지하며 팬데믹 이후 재택근무 종료로 인한 수요 증가로 공실.. 2023. 12. 14.
23년 12월 13일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 12월 12일 브리핑 보기 '서울 편입설' 약발 다했나…김포 집값 다시 뒷걸음질 https://v.daum.net/v/20231213060050133 '서울 편입설' 약발 다했나…김포 집값 다시 뒷걸음질 [서울=뉴시스] 이예슬 기자 = #경기도 김포 한강신도시에서 전세살이를 하고 있는 김모(37)씨는 아파트 매수 시기 때문에 신경이 곤두서 있다. 전반적으로 부동산 시장이 하락세를 띠고 있어 집값 v.daum.net 김포 한강신도시에서 전세살이 중인 김씨는 서울 편입 여부에 따라 집값 변동이 예측되어 고민 중이다. 현재 김포 아파트값은 상승과 하락을 반복하며 명확한 추세가 없는 상태인데 서울 편입설로 주목받았지만 실제로는 하락세를 보이고 있다.. 2023. 12. 13.
23년 12월 12일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 12월 11일 브리핑 보기 고금리 장기화…아파트 임차인 ‘평균 월세’ 100만원 돌파 https://v.daum.net/v/20231212064415382 고금리 장기화…아파트 임차인 ‘평균 월세’ 100만원 돌파 연합뉴스 올해 서울 아파트 임차인이 지불한 평균 월세 금액이 100만원을 돌파했다. 고금리 장기화 속에 세입자의 주거비 부담이 커지고 있다. 11일 연합뉴스가 부동산R114와 함께 국토교통부 실 v.daum.net 서울 아파트 월세가 올해 1월부터 11월까지 102만원으로 상승해, 2년 전 대비 13.3% 높아졌다. 전세를 월세로 전환할 때 적용하는 전월세전환율도 상승하며 고금리 여파가 월세를 끌어올리고 있는데 특히 100만원 초.. 2023. 12. 12.
23년 12월 11일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 12월 08일 브리핑 보기 내년 전셋값 오르나?…서울 아파트 평당 2300만원 돌파 https://v.daum.net/v/20231210175601025 특례대출 끊기자…매수세 줄어든 서울 아파트 지난 10월 서울 아파트 거래량이 1월 이후 9개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 아파트 매수심리가 얼어붙은 데다 9월부로 정부 특례대출 등이 끊어진 여파다. 내년 집값이 하향 곡선을 그릴 수 v.daum.net 서울 아파트 전셋값이 11월에 평당 2308만 5000원으로 기록되어 2월 이후 9개월 만에 최고치를 기록했다. 특히 강남 지역이 0.95% 상승하여 강북 지역을 능가했으며, 강서와 영등포에서 상승세가 돋보였다. 정부의 역전세 해소를 위한.. 2023. 12. 11.
23년 12월 08일 오늘의 부동산 뉴스pic 오늘의 주목할만한 부동산 뉴스 5꼭지를 브리핑해드립니다. 23년 12월 07일 브리핑 보기 계약갱신 요구 후 번복, 가능할까?[로앤톡] https://v.daum.net/v/20231208070005197 계약갱신 요구 후 번복, 가능할까?[로앤톡] 가게를 운영하면서 손해와 이익이 들쭉날쭉하기도 하고, 잘되는 날보다 안 되는 날이 더 많아지면 임차인으로서는 가게를 계속 해야할지 고민을 한다. 계약갱신요구권은 일방적인 의사표시로 v.daum.net 가게 운영 중 손익이 들쭉날쭉해지면서 임차인은 계약 갱신 여부에 대한 고민을 하게 된다. 계약 갱신 요구는 임대차계약 만기 6개월 전부터 1개월 전까지 가능하며, 이를 행사하면 계약이 갱신된다. 그러나 임차인이 이미 요구를 했더라도 손해가 계속된다면, 임차인은 .. 2023. 12. 8.
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